The Bridge

Pacayastraat 4 - The Bridge
Multi-use kantoorgebouw in Amsterdam Zuidoost

The Bridge is een nieuw multi-use kantoorgebouw aan de Pacayastraat 4 in Amsterdam Zuidoost, direct naast het AMC. Het gebouw verenigt kantoren, labs, horeca, een gym en woningen onder één dak.

Het gebouw beslaat 10.546,32 m² VVO, verdeeld over tien kantoorverdiepingen, een mezzanine en de begane grond. De vloeren zijn vrij in te delen en geschikt voor reguliere kantoorinrichting of labopstelling (ML1/ML2). Multi-tenant; deelverhuur vanaf 200 m² per verdieping bespreekbaar.

Oppervlakte per verdieping (VVO):

• 1e verdieping: 1.344,86 m² - beschikbaar
• 2e verdieping: 1.199,63 m² - beschikbaar
• 3e verdieping: 1.199,63 m² - beschikbaar
• 4e verdieping: 1.199,63 m² - beschikbaar
• 5e verdieping: 683,00 m² (met daktuin) - beschikbaar
• 6e verdieping: 687,27 m² - beschikbaar
• 7e verdieping: 686,93 m² - reeds verhuurd
• 8e verdieping: 687,27 m² - reeds verhuurd
• 9e verdieping: 681,36 m² - beschikbaar
• 10e verdieping: 376,94 m² - beschikbaar.

De entree is een bemande lobby van vijf meter hoog in groen natuursteen, warm hout en travertin. Op de begane grond vier boekbare vergaderruimtes, twee restaurants en een Basic Fit-gym van ca. 1.425 m² met kleedkamers en douches. Op het dak ligt een padelbaan.

De 1e tot en met 8e verdieping worden werkklaar opgeleverd:

• Klimaatplafonds met verwarming, koeling en ventilatie
• LED-basisverlichting met bewegingssensoren
• 2,7 meter vrije hoogte
• Pantry-aansluitingen en toiletgroepen per verdieping
• Glazen puien rondom voor daglicht aan alle zijden
• Eigen buitenruimte op elke verdieping; gemeenschappelijke daktuin op de 5e

De 9e en 10e verdieping worden turn-key opgeleverd:

• Pantry
• Vergaderruimtes
• Vloerbedekking
• Klimaatplafonds met verwarming, koeling en ventilatie
• LED-basisverlichting met bewegingssensoren
• 2,7 meter vrije hoogte
• Toiletgroepen per verdieping
• Glazen puien rondom voor daglicht aan alle zijden

Bereikbaarheid:

• Direct aangesloten op de A2 en A9
• Station Holendrecht (trein, metro en bus): vijf minuten lopen
• Zuidas en Schiphol: ca. 15 minuten
• Amsterdam Centraal: ca. 20 minuten
• Utrecht Centraal: ca. 25 minuten

Parkeren:

• 107 parkeerplekken in eigen parkeerkelder, met directe lift naar de kantoren en entree
• Additionele parkeerplekken op aanvraag bij te huren
• 190 fietsplekken met lockers voor e-bike-accu's
• Laadpalen voor elektrische auto's en fietsen

Duurzaamheid:

• Energielabel A+++
• Volledig gasloos
• Warmte-koudeopslag (WKO) voor verwarming en koeling
• Zonnepanelen op het dak
• Retentiedaken en sedumdaken
• Streven naar BREEAM Excellent

Locatie:

Zuidoost behoort tot de snelst ontwikkelende delen van Amsterdam. Het AMC en het Amsterdam Life Sciences District vormen een groeiend cluster van medische, wetenschappelijke en biotech-werkgevers, met het bijbehorende talent uit binnen- en buitenland. De Johan Cruijff ArenA, de Ziggo Dome en Amsterdamse Poort trekken jaarlijks miljoenen bezoekers. Voor uit eten en uit: de Foodstrip, Fletcher Hotel, Miss Scarlett en de horecascène in Zuidoost - van rijsttafel tot West-Afrikaans. Voor sport en ontspanning: het Bijlmerpark, het Hondsrugpark en de Gaasperplas op fietsafstand.

Oplevering in 2026. Ontwikkeling van Caransa – The Bridge Amsterdam, ontworpen door Dam & Partners Architecten. Vloerplannen op aanvraag. Voor meer informatie of een bezichtiging: neem contact op met de makelaar.