Kauwgomballenfabriek Factory - unit begane grond

De Kauwgomballenfabriek is gelegen in het bruisende gebied ‘Overamstel’ nabij Park Somerlust, de Rivierenbuurt en Amstel. Het gebied ondergaat een transformatie van voormalig bedrijventerrein naar een gemengd werk- en woongebied met alle faciliteiten die daarbij passen.

Met deze transformatie is er naast de bestaande industriële bedrijvigheid ook ruimte voor onder meer creatieve en media gerelateerde bedrijvigheid. In de directe omgeving van het gebouw zijn bedrijven gevestigd zoals Greenpeace, Social Impact Factory, Warner Bros, PicNic en Hello Fresh maar ook enkele hotels zoals het Postillion Hotel en het Leonardo Royal Hotel.

Onderdeel van de Kauwgomballenfabriek is het gebouw “The Factory”, waarde 2e verdieping van de voormalige fabrieksruimte beschikbaar komt.

Verhuurbare oppervlakte
268² VVO Turn-key bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau
De Unit zal wordt in turn-key staat opgeleverd onder meer voorzien van:
• Pantry;
• Meetingrooms;
• Wanden voorzien van gestuukte afwerking;
• eigen entree;
• Industriële uitstraling;
• Representatieve sanitaire voorzieningen;
• Basisverlichting;
• Gietvloer;
• Luchtbehandeling.

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het parkeerterrein behorende bij het gehuurde.

Huurprijs
Kantoorruimte
Vanaf € 285,- per m² VVO kantoorruimte per jaar , te vermeerderen met BTW.

Parkeren
€ 3.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object ligt zeer centraal en is goed te bereiken via de ringweg de A10, A1 en de A2 (afslag S110 en S111).

Per OV
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf station Amsterdam Centraal en station Amstel is het gebouw te bereiken met tram 51 en metro 53 almede 54 waarvan de halte Overamstel en Spaklerweg om de hoek zijn gelegen. Ook is er een directe verbinding met station Sloterdijk.

Per fiets
Circa 15 minuten vanaf Amsterdam Centrum.

Faciliteiten nabije omgeving
Hotels:
Mercure Hotel Amsterdam City
Van de Valk Hotel Amsterdam Amstel
Leonardo Royal Hotel Amsterdam
Postillion Hotel Amsterdam
Bastion Hotel Amstel
Hotel V

Restaurants:
Fetch
Floor Restaurant & Lounge
Broodje Dobber
tHuis aan de Amstel
L’Osteria
George Marina
Ode aan de Amstel
The Lobby
Dauphine

Sport:
Mobilis CrossFit
Club Monk
CrossFit Flames XL
FightIQ MMA Gym
DefenseMonkees – Krav Maga
Braizilian Jiu Jitsu Acadamy
Body Craft Fitness
Peakz Padel
Jumpsquare

Servicekosten
€ 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.