De Kauwgomballenfabriek - The Factory - bedrijfs-/kantoorruimte

De Kauwgomballenfabriek is gelegen in het bruisende gebied ‘Overamstel’ nabij Park Somerlust, de Rivierenbuurt en Amstel. Het gebied ondergaat een transformatie van voormalig bedrijventerrein naar een gemengd werk- en woongebied met alle faciliteiten die daarbij passen.

Met deze transformatie is er naast de bestaande industriële bedrijvigheid ook ruimte voor onder meer creatieve en media gerelateerde bedrijvigheid. In de directe omgeving van het gebouw zijn bedrijven gevestigd zoals Greenpeace, Social Impact Factory, Warner Bros, PicNic en Hello Fresh maar ook enkele hotels zoals het Postillion Hotel en het Leonardo Royal Hotel.

Onderdeel van de Kauwgomballenfabriek is het gebouw “The Factory”, waarde 2e verdieping van de voormalige fabrieksruimte beschikbaar komt.

Verhuurbare oppervlakte

815 m² VVO Turn-key bedrijfs-/kantoorruimte op de 2e verdieping.

Opleveringsniveau

De Unit zal wordt in turn-key staat opgeleverd onder meer voorzien van:

• Pantry;
• Meetingrooms;
• Wanden voorzien van gestuukte afwerking;
• Industriële uitstraling;
• Representatieve sanitaire voorzieningen;
• Basisverlichting;
• Gietvloer;
• Luchtbehandeling.

Parkeren

Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het parkeerterrein behorende bij het gehuurde.

Huurprijs

Kantoorruimte

Vanaf € 300,- per m² VVO kantoorruimte per jaar , te vermeerderen met BTW.

Parkeren

€ 3.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid

Per auto

Het object ligt zeer centraal en is goed te bereiken via de ringweg de A10, A1 en de A2 (afslag S110 en S111).

Per OV

Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf station Amsterdam Centraal en station Amstel is het gebouw te bereiken met tram 51 en metro 53 almede 54 waarvan de halte Overamstel en Spaklerweg om de hoek zijn gelegen. Ook is er een directe verbinding met station Sloterdijk.

Per fiets

Circa 15 minuten vanaf Amsterdam Centrum.

Faciliteiten nabije omgeving

Hotels:

• Mercure Hotel Amsterdam City
• Van de Valk Hotel Amsterdam Amstel
• Leonardo Royal Hotel Amsterdam
• Postillion Hotel Amsterdam
• Bastion Hotel Amstel
• Hotel V

Restaurants:

• Fetch
• Floor Restaurant & Lounge
• Broodje Dobber
• tHuis aan de Amstel
• L’Osteria
• George Marina
• Ode aan de Amstel
• The Lobby
• Dauphine

Sport:

• Mobilis CrossFit
• Club Monk
• CrossFit Flames XL
• FightIQ MMA Gym
• DefenseMonkees – Krav Maga
• Braizilian Jiu Jitsu Acadamy
• Body Craft Fitness
• Peakz Padel
• Jumpsquare

Servicekosten

€ 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Voorbehoud

Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.