De Kauwgomballenfabriek - The Factory

De Kauwgomballenfabriek is gelegen in het bruisende gebied ‘Overamstel’ nabij Park Somerlust, de Rivierenbuurt en Amstel. Het gebied ondergaat een transformatie van voormalig bedrijventerrein naar een gemengd werk- en woongebied met alle faciliteiten die daarbij passen.

Met deze transformatie is er naast de bestaande industriële bedrijvigheid ook ruimte voor onder meer creatieve en media gerelateerde bedrijvigheid. In de directe omgeving van het gebouw zijn bedrijven gevestigd zoals Greenpeace, Social Impact Factory, Warner Bros, PicNic en Hello Fresh maar ook enkele hotels zoals het Postillion Hotel en het Leonardo Royal Hotel.

Onderdeel van de Kauwgomballenfabriek is het gebouw “The Factory”, waar de 1e verdieping van de voormalige fabrieksruimte beschikbaar komt. De unit is hoogwaardig gerenoveerd.

Verhuurbare oppervlakte

442m² VVO bedrijfs-/kantoorruimte op de 1e verdieping.

Opleveringsniveau

De Unit zal wordt in gerenoveerde staat opgeleverd onder meer voorzien van:

• wanden voorzien van gestuukte afwerking;
• vloerverwarming;
• industriële uitstraling;
• representatieve sanitaire voorzieningen;
• basisverlichting;
• gietvloer;
• wanden stuc- en sauswerk;
• een entree;
• luchtbehandeling;
• vloerverwarming.

Parkeren

Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het parkeerterrein behorende bij het gehuurde.

€ 3.500,- per parkeerplaats per jaar,  te vermeerderen met BTW.

Parkeernorm 1:200.

Huurprijs

Kantoorruimte

Vanaf € 245,- per m² VVO kantoorruimte per jaar , te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid

Per auto

Het object ligt zeer centraal en is goed te bereiken via de ringweg de A10, A1 en de A2 (afslag S110 en S111).

Per OV

Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf station Amsterdam Centraal en station Amstel is het gebouw te bereiken met tram 51 en metro 53 almede 54 waarvan de halte Overamstel en Spaklerweg om de hoek zijn gelegen. Ook is er een directe verbinding met station Sloterdijk.

Per fiets

Circa 15 minuten vanaf Amsterdam Centrum.

Faciliteiten nabije omgeving

Hotels:

Mercure Hotel Amsterdam City

Van de Valk Hotel Amsterdam Amstel

Leonardo Royal Hotel Amsterdam

Postillion Hotel Amsterdam

Bastion Hotel Amstel

Hotel V

Restaurants:

Floor Restaurant & Lounge

Broodje Dobber

t Huis aan de Amstel

L’Osteria

George Marina

Ode aan de Amstel

The Lobby

Dauphine

Sport:

Mobilis CrossFit

Club Monk

CrossFit Flames XL

FightIQ MMA Gym

DefenseMonkees – Krav Maga

Brazilian Jiu Jitsu Academy

Body Craft Fitness

Peakz Padel

Jumpsquare

Park:

Park Somerlust

Servicekosten

€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Voorbehoud

Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.