De Kauwgomballenfabriek - Lab

Zelfstandige kantoorunits in de Kauwgomballenfabriek (KBF) – geschikt voor kantoor, studio,

horeca en meer – per direct beschikbaar. Vanaf een minimale periode van één jaar.

Zoek jij een bruisende locatie voor jouw kantoor? Dan is Social Impact Factory KBF de plek

die je zoekt! Wij hebben diverse ruimtes beschikbaar, variërend van 25 m2 tot 1.000 m2.

Wat deze plek uniek maakt:

- hoogwaardige en duurzame afwerking

- turn-key opgeleverd: direct in gebruik te nemen, zonder verbouwing

- geschikt voor een breed scala aan concepten

- veel natuurlijk licht: de grote raampartijen zorgen voor een lichte en prettige omgeving

Het gebouw van Social Impact Factory in Amsterdam is onderdeel van het grotere complex

de Kauwgomballenfabriek. De naam is afkomstig van de allereerste kauwgomfabriek in

Nederland.

Deze locatie bevindt zich in een gebied dat transformeert van industrieel bedrijventerrein

naar een levendige stadswijk waar wonen, leven en werken samenkomen. Het gebouw en

gebied bieden een inspirerende setting voor moderne ondernemers, creatieve bureaus en

bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid, comfort, uitstraling en duurzaamheid.

Toplocatie met inspirerende buren

In de directe omgeving zijn onder andere JCDecaux, Startupbootcamp, Today Real Estate,

Greenpeace, Warner Bros., Picnic en HelloFresh gevestigd. Daarnaast biedt de buurt een

uitstekende mix van horeca, sport en ontspanning, wat het een ideale locatie maakt voor

zowel werknemers als bezoekers.

Voorzieningen in de omgeving

• Hotels: Postillion Hotel, Van der Valk, Leonardo Royal Hotel en meer

• Restaurants: George Marina, L’Osteria, Riva en FETCH (KBF Warehouse)

• Sportfaciliteiten: Peakz Padel KBF

• Groen: Park Somerlust en de Amstel op loopafstand

Huurcondities

• Huurprijs zelfstandige kantoorunits: vanaf €245,- per m² VVO per jaar, excl. BTW

• Voorschot servicekosten: €45,- per m² per jaar, excl. BTW (o.b.v. nacalculatie)

• Parkeren: meerdere opties in de omgeving

• Beschikbaarheid: per direct

Bereikbaarheid

Onze locatie de Kauwgomballenfabriek is goed te bereiken met auto en het OV:

• Per auto: directe aansluiting op de Ring A10 (S111), A1 en A2

• Per openbaar vervoer: metrohaltes Overamstel en Spaklerweg op loopafstand, met directe

verbindingen naar station Amsterdam Amstel, Centraal en Sloterdijk

• Per fiets: Binnen 15 minuten vanuit het centrum van Amsterdam