ABC Triple Square

Omschrijving

Hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling ABC Triple Square; schaalbaar en flexibel.

Deze representatieve ontwikkeling bestaat uit drie units van circa 2.000 m² per unit, gebouwd volgens de nieuwste eisen. De ruimten zijn afzonderlijk te huur of flexibel samen te voegen. In overleg kunnen ze bovendien op maat worden aangepast aan specifieke wensen en processen van de huurder.

Dankzij de combinatie van ruime bedrijfsruimte, functionele kantoren en een uitstekende ligging is ABC Triple Square geschikt voor uiteenlopende bedrijvigheid, zoals logistiek, productie, handel of innovatieve scale-ups. Met de strategische locatie, hoogwaardige uitstraling en flexibele indeling biedt ABC Triple Square een ideale basis voor bedrijven die willen groeien en professionaliseren.

Locatie

ABC Triple Square heeft een strategische ligging en is zeer goed bereikbaar. Er is een directe aansluiting op snelwegen A4, A5, frequente busdiensten en Station Hoofddorp ligt vlakbij.

Buslijn 162 stop op het terrein zelf. de R-net bus 300 (Haarlem-Schiphol-Amsterdam) ligt op circa 10 minuten loopafstand. Station Hoofddorp is in enkele minuten bereikbaar per fiets of pendelbus via parkmanagement.

Bereikbaarheid

De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met uitstekende transportverbindingen:

• A4 op 3 km;
• A5 op 4 km;
• Station Hoofddorp op 3 km;
• Schiphol Airport op 7 km;
• Haven van Amsterdam op 22 km;
• Rotterdam Airport op 52 km;
• Haven van Rotterdam op 60 km;
• Haven van Antwerpen op 157 km.

Beschikbare vloeroppervlakte

Unit 1

• Bedrijfsruimte BG: 2.041 m² BVO
• Kantoor BG: 54 m² BVO
• Mezzanine: 350 m² BVO
• Kantoor: 226 m² BVO

Unit 2

• Bedrijfsruimte BG: 1.878 m² BVO
• Mezzanine: 348 m² BVO

Unit 3

• Bedrijfsruimte BG: 2.041 m² BVO
• Kantoor BG: 54 m² BVO
• Mezzanine: 354 m² BVO
• Kantoor: 224 m² BVO

Totaal unit 1, 2 & 3

• Bedrijfsruimte BG: 5.960 m² BVO
• Kantoor BG: 108 m² BVO
• Mezzanine: 1.052 m² BVO
• Kantoor: 450 m² BVO

Parkeren

Totaal: 75 parkeerplaatsen

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte

• Vrije hoogte bedrijfsruimte: 10,80 m en onder mezzanine 6 m;
• Vloerbelasting bedrijfsruimte: 5.000 kg/m² + point load 70 kN;
• Vloerbelasting expeditie ruimte: 2.500 kg/m²;
• Vloerbelasting mezzanine: 500 kg/m²;
• Loading docks: 2 per unit.
• Overheaddeur 1.
• LED verlichting;
• Klimaatbeheersing bedrijfsruimte 15 graden Celsius;
• Netaansluiting 3x80A (55 kW) per unit.

Kantoor

• Vloerbelasting kantoor 3,5 kN/m²;
• LED verlichting;
• Energiezuinige verwarming en koeling;
• Verwarming kantoor 21 graden Celsius;
• Klimaatbeheersing: VRF-units; 21–25 °C, bij een buitentemperatuur van 28°C en een relatieve luchtvochtigheid van 30–70%. De temperatuur van 25?°C mag maximaal 150 gewogen uren per jaar worden overschreden.

Huurprijs

Op aanvraag.

Servicekosten

Nader te bepalen.

Huurtermijn

N.o.t.k.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit

Huurindexatie

Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index

Huurcontract

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom.