ABC Triple Square

Omschrijving

Hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling ABC Triple Square; schaalbaar en flexibel.

Deze representatieve ontwikkeling bestaat uit twee units van circa 3.780 m², gebouwd volgens de nieuwste eisen. De ruimten zijn afzonderlijk te huur of flexibel samen te voegen. In overleg kunnen ze bovendien op maat worden aangepast aan specifieke wensen en processen van de huurder.

Dankzij de combinatie van ruime bedrijfsruimte, functionele kantoren en een uitstekende ligging is De President geschikt voor uiteenlopende bedrijvigheid, zoals logistiek, productie, handel of innovatieve scale-ups. Met de strategische locatie, hoogwaardige uitstraling en flexibele indeling biedt De President een ideale basis voor bedrijven die willen groeien en professionaliseren.

Locatie

ABC Triple Square heeft een strategische ligging en is zeer goed bereikbaar. Er is een directe aansluiting op snelwegen A4, A5, frequente busdiensten en Station Hoofddorp ligt vlakbij.

Buslijn 162 stop op het terrein zelf. de R-net bus 300 (Haarlem-Schiphol-Amsterdam) ligt op circa 10 minuten loopafstand. Station Hoofddorp is in enkele minuten bereikbaar per fiets of pendelbus via parkmanagement.

Bereikbaarheid

De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met uitstekende transportverbindingen:

- A4 op 3 km;

- A5 op 4 km;

- Station Hoofddorp op 3 km;

- Schiphol Airport op 7 km;

- Haven van Amsterdam op 22 km;

- Rotterdam Airport op 52 km;

- Haven van Rotterdam op 60 km;

- Haven van Antwerpen op 157 km.

Beschikbare vloeroppervlakte

Unit 1

Warehouse BG: 2.970 m² BVO

Kantoor BG: 62 m² BVO

Mezzanine: 523 m² BVO

Kantoor: 226 m² BVO

Unit 2

Warehouse BG: 2.479 m² BVO

Bedrijfsruimte BG: 555m² BVO

Kantoor BG: 62 m² BVO

Mezzanine: 697 m² BVO

Kantoor 224 m² BVO

Totaal unit 1 & 2

Magazijn BG: 5.449 m² BVO

Bedrijfsruimte BG: 555 m² BVO

kantoor BG: 124 m² BVO

Mezzanine: 1220 m² BVO

Kantoor: 450 m² BVO

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte

- Vrije hoogte bedrijfsruimte: 10,80 m en onder mezzanine 6 m;

- Vloerbelasting bedrijfsruimte: 5.000 kg/m² + point load 70 kN;

- Vloerbelasting expeditie ruimte: 2.500 kg/m²;

- Vloerbelasting mezzanine: 500 kg/m²;

- Loading docks: 2 per unit.

- Overheaddeur 1.

- LED verlichting;

- Klimaatbeheersing bedrijfsruimte 15 graden Celsius;

- netaansluiting 3x80A (55 kW) per unit.

Kantoorruimte

- Vloerbelasting kantoor 3,5 kN/m²;

- LED verlichting;

- Energiezuinige verwarming en koeling;

- Verwarming kantoor 21 graden Celsius;

- Klimaatbeheersing: VRF-units; 21–25 °C, bij een buitentemperatuur van 28°C en een relatieve luchtvochtigheid van 30–70%. De temperatuur van 25?°C mag maximaal 150 gewogen uren per jaar worden overschreden.

Huurprijs

Op aanvraag.

Servicekosten

Nader te bepalen.

Huurtermijn

N.o.t.k.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit

Huurindexatie

Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index

Huurcontract

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Zekerheidsstelling

bankgarantie of waarborgsom.