Europlaza

Het kantoorgebouw ‘Europlaza’ is gelegen in het zakendistrict Amsterdam Zuidoost, dat is uitgegroeid tot één van de meest populaire vestigingslocaties in Amsterdam. ‘Europlaza’ betreft een representatief, vrijstaand kantoorgebouw. Het gebouw bestaat in totaal uit ca. 14.708 m² v.v.o. kantoorruimte.

De directe omgeving van Europlaza kenmerkt zich door de aanwezigheid van tal van gerenommeerde (inter)nationale organisaties, waaronder ABN AMRO, Adidas, DAS Rechtsbijstand en De Bijenkorf. Deze concentratie van toonaangevende bedrijven creëert een dynamisch en professioneel vestigingsklimaat. Het gebied biedt daarnaast een uitstekend voorzieningenniveau voor de zakelijke gebruiker. Denk aan vergaderfaciliteiten, hotels en horecagelegenheden die geschikt zijn voor zakelijke lunches en informele ontmoetingen.

Beschikbaarheid

Momenteel is er ca. 2.738 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur:

• Ca. 442 m² v.v.o. gelegen op de eerste verdieping;
• Ca. 448 m² v.v.o. gelegen op de tweede verdieping;
• Ca. 924 m² v.v.o. gelegen op de derde verdieping (Q4, 2026);
• Ca. 924 m² v.v.o. gelegen op de zesde verdieping.

Locatie

‘Europlaza’ is direct naast station Bijlmer Arena gelegen. Het gebied kenmerkt zich door een veelzijdig aanbod van kantoren, winkels en horeca. Denk hierbij aan de Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé bioscoop en de Villa Arena winkelboulevard. Het gebied biedt daarnaast een uitstekend voorzieningenniveau voor de zakelijke gebruiker.

Bereikbaarheid

Per auto

Amsterdam Zuidoost is strategisch gelegen en daardoor uitstekend bereikbaar. De locatie is direct toegankelijk via de snelweg A2 en indirect via de A1, A9 en de ringweg A10. Vanaf de A10 richting A2 kan afrit 1 – Duivendrecht / Ouderkerk aan de Amstel worden genomen. Luchthaven Schiphol is binnen circa 20 minuten bereikbaar, terwijl het centrum van Amsterdam op slechts 10 minuten afstand ligt.

Per openbaar vervoer

Het kantoorgebouw is eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer. Het station Bijlmer ArenA bevindt zich op slechts 300 meter afstand. Hier stoppen treinen, metro’s en diverse buslijnen. Ook de Zuidtangent – een snelle busverbinding tussen Haarlem en Amsterdam Bijlmer via Schiphol – heeft hier een halte.

Parkeren

Voor de verhuur zijn parkeerplaatsen beschikbaar op het dek en in de parkeergarage. ‘Europlaza’ hanteert een parkeernorm van 1:48m².

Huurprijs

Kantoorruimte:               

• Eerste verdieping: € 245,- per m² v.v.o. per jaar per jaar, te vermeerderen met BTW;
• Tweede verdieping: € 245,- per m² v.v.o. per jaar per jaar, te vermeerderen met BTW;
• Derde verdieping: € 245,- per m² v.v.o. per jaar per jaar, te vermeerderen met BTW;
• Zesde verdieping: € 255,- per m² v.v.o. per jaar per jaar, te vermeerderen met BTW;

Parkeerplaatsen:

€2.350,- per plaats per jaar;

Servicekosten

€80,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huuringangsdatum

Per direct

BTW

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.