Heierkerkweg 8-A

MG Park Venlo

MG Park Venlo is een state-of-the-art nieuwbouwontwikkeling waarbij de architectuur verder dan functionaliteit gaat om een inspirerende werkomgeving te creëren. Het warehouse is zorgvuldig ontworpen om naadloos op te gaan in de omgeving. Veel ramen zorgen voor natuurlijk licht in de binnenruimtes, wat het welzijn en de productiviteit van de werknemers bevordert. MG Park Venlo heeft duurzaamheid hoog in het vaandel staan en is gericht op het behalen van een BREEAM-certificaat, waarmee het de milieuvriendelijke aanpak onderstreept. Het park is voorzien van energiezuinige installaties, zoals LED-verlichting met bewegingssensoren en zonnepanelen.

Locatie

MG Park Venlo is strategisch gelegen op bedrijventerrein Trade Port Noord. Trade Port Noord staat door de goede aansluiting op het wegennet bekend als belangrijke logistieke hotspot binnen Nederland. De strategische ligging tegen de Duitse grens en de goede verbinding met de havens van Rotterdam en Antwerpen zorgen voor een clustervorming van logistiek dienstverleners zoals Blackmann, Geodis, DSV, UPS en DB Schenker.

Bereikbaarheid

Trade Port Noord beschikt over een goede aansluiting op de A67 en A73. Deze snelwegen zorgen voor een goede verbinding met Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, Duitsland in oostelijke richting, Arnhem/Nijmegen in noordelijke richting en Maastricht in Zuidelijke richting.

Naast een goede aansluiting via het wegennet beschikt Trade Port Noord ook over een goede aansluiting middels het spoor en via het water, wat deze locatie een interessant multimodaal knooppunt maakt. Binnen een straal van 100 km liggen bovendien diverse luchthavens zoals Düsseldorf, Eindhoven, Maastricht, Luik, Amsterdam en Brussel.

Vloeroppervlak

De totale ontwikkeling bedraagt circa 23.309 m² en is als volgt verdeeld:

- Warehouse: circa 20.707 m²

- Mezzanine: circa 2.065 m²

- Kantoor: circa 537 m²

Parkeren

184 auto parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen

Bedrijfsruimte:

- 12,20 meter interne vrije hoogte;

- Maximale vloerbelasting 5.000 kg/m²;

- Maximale puntbelasting 7.200 kg/m²;

- 20 loading docks;

- 2 overheaddeuren;

- Sprinklerinstallatie;

- Ledverlichting.

Huurprijs

Op aanvraag.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten

Nader te bepalen.

Huurtermijn

In overleg.

Verlengingsopties

In overleg.

Opzegtermijn

12 maanden.

Beschikbaarheid

In overleg.