Dream St. 21

Omschrijving

OMSCHRIJVING

Dit moderne warehouse gelegen aan de Dreamstreet 21 op bedrijventerrein Schiphol Trade Park, combineert een uitstekende bereikbaarheid met een duurzaam karakter.

Met een totale vloeroppervlakte van circa 9.723 m², bestaande uit 8.165 m² warehouse, 885 m² mezzanine en 673 m² kantoorruimte, biedt het object bedrijven een hoogwaardige en energie-efficiënte werkomgeving binnen Europa’s meest duurzame logistieke bedrijvenpark, BREEAM Outstanding.

Het object zelf beschikt over en BREEAM Excellent-certificering en een energielabel A+++, wat zorgt voor lage operationele kosten en een duurzame bedrijfsvoering op de lange termijn.

Het object is per april 2026 beschikbaar.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID

Het object is direct gelegen aan de A4, op slechts vijf minuten van Schiphol Airport en Hoofddorp Intercity Station.

Het park biedt een strategische uitvalsbasis voor bedrijven met logistieke activiteiten die afhankelijk zijn van snelle nationale en internationale verbindingen, van Amsterdam naar Rotterdam tot de rest van Europa.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE

Circa. 9.723 m² is beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld:

- Warehouse: 8.165 m²

- Mezzanine: 885 m²

- Kantoor: 673 m²

- Parkeerplaatsen: 58 parkeerplaatsen

OPLEVERINGSNIVEAU

- Bouwjaar: 2020

- Constructie: stalen frame

- Kolommen grid: 22.8 x 17.1 m

- Loading docks: 10 loading docks

- Overheaddeur: 1 overheaddeur

- Sprinkler: ESFR Roofnet K22

- Vrije hoogte: 12,2 m

- Vrije hoogte onder de mezzanine: 4,5 m

- Vloerbelasting warehouse: 50 kn/m²

- Vloerbelasting expeditie: 25 kn/m²

- Vloerbelasting mezzanine: 7.5 kn/m²

- Puntbelasting warehouse: 80 kn/m²

- Vloer vlakheid bedrijfsruimte: conform NEN 2747

- Klasse 2 LED-verlichting

- Klimaatbeheersing: warehouse temperatuur, gecontroleerd op 15 graden

- Gecontracteerd vermogen: 430 KVA

- BREEAM: Excellent

- Dak: zonnepanelen

- Energy label: A+++

HUURPRIJS

Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN

Op aanvraag.

HUURTERMIJN

Minimaal 5 jaar.

HUURBETALING

Per maand vooruit.

HUURINGANGSDATUM

Per april 2026.

HUURINDEXATIE

Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index.

HUURCONTRACT

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2025.

ZEKERHEIDSINSTELLING

Bankgarantie of bedrijfsgarantie waarvan de hoogte is gebaseerd op de covenant score van het bedrijf.