The Wing

The Wing – ca. 1.000 m² turn-key kantoorruimte op de 2e verdieping

Adres: New Yorkstraat 66, Lijnden

Objectomschrijving

In het representatieve en modern vormgegeven kantoorgebouw The Wing komt circa 1.000 m² kantoorruimte beschikbaar op de tweede verdieping. De ruimte is volledig ingericht en turn-key opgeleverd, inclusief hoogwaardig meubilair. Hierdoor kan een nieuwe huurder direct operationeel zijn, zonder investeringen in inrichting of afbouw. Aanvullend is het mogelijk om in overleg een klein gedeelte van de bedrijfsruimte in het gebouw voor opslag te huren. Voorwaarden en mogelijkheden zijn bespreekbaar.

The Wing onderscheidt zich door het hoge voorzieningenniveau, de uitstekende bereikbaarheid en de internationale uitstraling.

Ligging & bereikbaarheid

The Wing ligt op het Airport Business Park Lijnden, strategisch gepositioneerd tussen Amsterdam, Haarlem en Schiphol.

- Per auto

- Directe aansluiting op de A5 en A9

- Schiphol: ca. 5–10 minuten rijden

- Amsterdam Zuidas: ca. 15 minuten

- Haarlem: ca. 15 minuten

- Utrecht / Den Haag: ca. 30 minuten

- Per openbaar vervoer

- Bushaltes op loopafstand met verbindingen naar Schiphol Plaza, Hoofddorp en Amsterdam Sloterdijk

- Schiphol Plaza biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht

- Per vliegtuig

- Schiphol International Airport op enkele minuten afstand

- Parkeren

- Ruim parkeren op eigen terrein

- Laadpalen voor elektrische voertuigen aanwezig

Faciliteiten in The Wing

- Bedrijfsrestaurant met dakterras

- Auditorium voor presentaties en evenementen

- Bemande receptie en hospitality-services

- 24/7 toegangscontrole en beveiliging

- Representatieve entree en algemene ruimten

- Vergaderfaciliteiten beschikbaar op aanvraag

Opleveringsniveau

- Volledig ingericht met modern meubilair (werkplekken, vergadertafels, stoelen, pantry’s)

- Hoogwaardige vloer- en wandafwerking

- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting

- Topkoeling en mechanische ventilatie

- Verwarming via radiatoren

- Glasvezel-internetvoorziening aanwezig

- Brandmeldinstallatie conform de geldende normen

Huurprijzen & voorwaarden

- Kantoorruimte: huurprijs op aanvraag, marktconform voor locatie en opleveringsstaat

- Parkeerplaatsen: ruim beschikbaar op eigen terrein, huurprijs per plaats in overleg

- Laadpalen: aanwezig, voorwaarden in overleg

- Opslagruimte: mogelijkheid tot huur van een klein gedeelte bedrijfsruimte voor opslag, in overleg qua oppervlakte en voorwaarden

- Servicekosten: nader vast te stellen voor gebruik en onderhoud van algemene voorzieningen

De huurovereenkomst wordt aangegaan conform het ROZ-model Kantoorruimte (2015).

Flexibele huurvoorwaarden zijn bespreekbaar, met een minimale looptijd vanaf 2 jaar.

Bestemming & gebruik

Bestemming: kantoorruimte, conform bestemmingsplan. Aanvullend kan in overleg opslagruimte worden gebruikt in de bedrijfsruimte van het pand.

Samenvatting

The Wing, New Yorkstraat 66 in Lijnden, biedt ca. 1.000 m² volledig ingerichte kantoorruimte op de tweede verdieping. Het gebouw combineert moderne faciliteiten, ruime parkeermogelijkheden (incl. laadpalen) en uitstekende bereikbaarheid.

Naast de kantoorruimte is er tevens de mogelijkheid om een klein gedeelte van de bedrijfsruimte voor opslag te huren, met voorwaarden en mogelijkheden in overleg.