Staal - Kade

Staal-Kade is een gerenoveerd high-end kantoorgebouw, uniek gelegen aan de waterkant van de Schinkel in Amsterdam-Zuid. Het gebouw werd opgeleverd in mei 2024 en voldoet aan de hoogste normen van duurzaamheid, gezondheid en comfort met zijn BREEAM Outstanding-certificering en energielabel A++++.

Vernoemd naar de gerenommeerde architect Arthur Staal (ook bekend van de A'DAM Tower), combineert Staal-Kade erfgoed met moderne innovatie. Met ongeveer 10.000 m² kantoorruimte biedt het een inspirerende en gezonde werkomgeving voor ambitieuze bedrijven. De kantoorverdiepingen beschikken over panoramisch uitzicht over de stad en worden overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een productieve en aangename sfeer. De flexibele en efficiënte indeling stelt bedrijven in staat hun werkruimtes op maat in te richten.

Duurzaamheid staat centraal in Staal-Kade. Het gebouw is volledig gasloos en draait op hernieuwbare energie, met meer dan 700 m² zonnepanelen. Circadiaans licht bevordert het welzijn van medewerkers en regenwater wordt hergebruikt voor het doorspoelen van toiletten.

Staal-Kade is meer dan alleen een kantoor: het is uitgerust met premium faciliteiten, waaronder een stijlvolle receptie-lobby, een gedeelde daktuin, ondergrondse fietsenstalling en douche- en kleedruimtes ter ondersteuning van het welzijn van jou en je team. Het gebouw beschikt ook over een businessclub met ruimte voor evenementen, flex- en coworkingruimtes, die fungeren als uitbreiding van je kantoor. Het openbare restaurant op de begane grond, inclusief een terras aan de Schinkel, is perfect voor informele vergaderingen en zakelijke lunches. Voor ontspanning na werktijd kunnen huurders gebruik maken van de elektrische Staal-Kade boot om Amsterdam via het water te verkennen.

Gelegen in de bruisende Schinkelbuurt, op loopafstand van het populaire Hoofddorpplein, is het kantoor omringd door gezellige cafés, restaurants en recreatieve en sportieve faciliteiten. Het biedt de perfecte mix van een groene werkomgeving en de bruisende energie van de stad binnen handbereik. Met directe toegang tot de A10, verschillende tramhaltes bij Amstelveenseweg en Hoofddorpplein, en goed verbonden fietsroutes, is het kantoor uitstekend bereikbaar. Het pand beschikt tevens over 80 parkeerplaatsen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen.

Parkeren

Er zijn 80 parkeerplaatsen beschikbaar (parkeernorm 1:122) met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De ondergrondse fietsenstalling biedt ook parkeerplaatsen voor fietsen.

Huurprijs

Vanaf € 395 per m² per jaar, exclusief BTW.

Opleveringsniveau

Shell en core.

Servicekosten

De servicekosten bedragen € 75 per m² per jaar, exclusief BTW.

Indexatie

Jaarlijks, volgens het CPI-indexcijfer alle huishoudens.

Opzegtermijn

Minimaal 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurtermijn

Minimaal 5 jaar.

Huurprijsbetaling

Per kwartaal vooruit een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen exclusief BTW.

Zekerheidsstelling

De huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van ten minste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen exclusief BTW. De bankgarantie zal worden verstrekt door een erkende Nederlandse bank volgens het bijgevoegde model.

Huurovereenkomst

Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW en bijbehorende algemene bepalingen, volgens het model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015.

BTW

Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud

Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.