De Oude molen - De Oude Molen 1

Object

Het gebouw is gelegen op de locatie van de voormalige Koninklijke Nederlandse Springstoffenfabriek (KNSF). Ongeveer 20 jaar geleden onderging het gebied een hoogwaardige herontwikkeling tot een multifunctioneel complex met kantoor- en bedrijfsruimte, een restaurant en hotelsuites. De diversiteit aan functies draagt bij aan een dynamische omgeving, wat de aantrekkelijkheid van De Kruitfabriek als zakelijke locatie vergroot. Prominente organisaties zoals Evidensia, Wijnkoperij de Gouden Ton, KPN, Alizonne, en EyeTi, evenals het restaurant “FÊTEVIS”, zijn op het terrein gevestigd.

Het pand aan de Oude Molen 1 bestaat uit vier gebouwdelen en een voormalige watertoren. De gebouwen zijn gefaseerd gebouwd tussen 1895 en 1918. Gebouw A was oorspronkelijk een werkplaats en timmerwerkplaats, terwijl Gebouwen B en C dienden als opslag voor salpeter en katoen. Gebouw D was het voormalige laboratorium van KNSF en omvat een opvallende watertoren van ongeveer twintig meter hoog. In 2002 werden de gebouwen herontwikkeld tot hoogwaardige kantoor- en bedrijfsruimten, met een glazen corridor die de verschillende delen met elkaar verbindt. In 2025 werden de ruimtes duurzamer gemaakt en grondig gerenoveerd, wat resulteerde in een energielabel A. De gebouwen zijn aangewezen als rijksmonumenten.

Parkeren

Er zijn 23 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur op het terrein.

Huurprijs

De huurprijs voor de commerciële ruimte bedraagt € 235 per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

De huurprijs voor parkeerplaatsen bedraagt € 1.500 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

Bereikbaarheid

Per auto

Het pand is uitstekend bereikbaar per auto via de A9 snelweg, afrit 4 (Ouderkerk aan de Amstel / Amstelveen Oost). De A9 is direct verbonden met de A2 (richting Utrecht) en de A4 (richting Schiphol–Den Haag). De ringweg A10 is eveneens goed bereikbaar. Schiphol en Amsterdam liggen respectievelijk op ongeveer vijftien en twintig minuten rijden.

Per openbaar vervoer

De locatie is bereikbaar per bus. De bushalte Amstelveen Langerhuize ligt op ongeveer 5 minuten lopen van het gebouw.

Servicekosten

€ 45 per m² per jaar.

Beschikbaarheid

Per direct beschikbaar.