Buitenveldertselaan 148

BLV148.
Het kantoorpand aan de Buitenveldertselaan 148 in Amsterdam is een indrukwekkende en goed gelegen werkplek. Met zijn eigen entree aan de levendige Buitenveldertselaan straalt het pand professionaliteit en toegankelijkheid uit. Met een entree op de begane grond, vier verdiepingen en een kelder (met gym) zijn er ruime mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het gerenoveerde pand heeft een industriële look met betonnen constructies en zichtinstallaties.

Wat dit kantoorpand echt bijzonder maakt zijn de gemeenschappelijke vergaderruimten, turn-key-units en het prachtige gemeenschappelijke dakterras op de vierde verdieping.
De locatie van het pand is ideaal, omdat het grenst aan een kleinschalig winkelgebied. Hierdoor hebben medewerkers en bezoekers gemakkelijk toegang tot verschillende winkels en voorzieningen, wat het gemak en comfort van het werken in dit kantoorpand verder vergroot. Daarnaast bevindt het zich op een steenworp afstand van de prestigieuze Zuidas, een belangrijk zakelijk district in Amsterdam. Al met al biedt het kantoorpand aan de Buitenveldertselaan 148 een uitstekende werkomgeving, met moderne faciliteiten, een prachtig dakterras en een gunstige locatie nabij een winkelgebied en de Zuidas.

BVL148 biedt het beste van twee werelden: de nabijheid van het bruisende zakendistrict en de rustige groene omgeving, samen met de luxe voorzieningen van het Gelderlandplein. Een ideale plek voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en aantrekkelijke locatie in Amsterdam.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van Buitenveldertselaan 148 is uitstekend, ongeacht de gekozen vervoerswijze. Met de auto is het pand gemakkelijk te bereiken, aangezien het nabij belangrijke verkeersaders ligt, zoals de A10 en de A9. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. Voor reizigers die gebruikmaken van het openbaar vervoer biedt Buitenveldertselaan 148 goede verbindingen. Op loopafstand bevinden zich verschillende tram- en buslijnen die rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam en andere belangrijke locaties in de stad leiden. Fietsers zullen ook de gunstige ligging van het pand waarderen. Het is goed bereikbaar via fietspaden en er zijn voldoende fietsenstallingen beschikbaar in de omgeving. Kortom, ongeacht het gekozen vervoersmiddel, biedt Buitenveldertselaan 148 uitstekende bereikbaarheid, wat het een handige en toegankelijke locatie maakt.

BESCHIKBAARHEID EN PRIJZEN
1ste verdieping
1.1| 364 m²| € 11.375,00*| € 375,00 ** | beschikbaar in overleg
1.4| 72 m² | € 2.250,00* | € 375,00 ** | beschikbaar in overleg
* Huurprijs per maand, ex btw
** Huurprijs per m² per jaar, ex btw

2de verdieping
2.5| 254 m²| € 7.950,00*
2.8| 39 m² | € 1.225,00*
* Huurprijs per maand, ex btw

3de verdieping
Unit 3.1| 95 m²|€ 3.350,00* | beschikbaar vanaf 01-08-2026
Unit 3.2| 64 m²|€ 2.250, 00*| beschikbaar vanaf 01-08-2026
Unit 3.3| 64 m²|€ 2.250, 00*| beschikbaar vanaf 01-08-2026
Unit 3.4| 86 m²|€ 3.050, 00*| beschikbaar vanaf 01-08-2026
Unit 3.5| 233 m²|€ 8.250,00*| beschikbaar vanaf 01-08-2026
Unit 3.6| 82 m²|€ 2.900,00* | beschikbaar vanaf 01-08-2026
Unit 3.7| 82 m²|€ 2.900,00* | beschikbaar vanaf 01-08-2026
Unit 3.8| 82 m²|€ 2.900,00* | beschikbaar vanaf 01-08-2026
Unit 3.9| 62 m²|€ 2.200, 00*| beschikbaar vanaf 01-08-2026
* Huurprijs per maand, ex btw

Faciliteiten 1ste verdieping
Voorzien van gemeenschappelijke vergaderruimte (met AV apparatuur) en 2 phone boots, keuken voorzien van luxe koffiemachine en diverse informele zitjes.

Parkeren: € 295 per maand in nabijgelegen parkeergarage Q-residence

OPLEVERING
Per direct

ENERGIELABEL
A+++

OPLEVERINGSNIVEAU
• Circa 175 m² dakterras
• Elektrische binnen zonwering
• Ca. 150 zonnepanelen
• Driedubbele beglazing
• Aangesloten op stadsverwarming
• Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
• LED-verlichting
• SMART en duurzaam GBS door Sense
• Basiselektra en loze data aansluitingen in wandgoten
• Een state-of-the art klimaatinstallatie
• Gym en doucheruimte in de kelder
• Hoogwaardige entree met travertin natuursteen
• A+++

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst aangevuld met verhuurders bepalingen, model 2015.

HUURPRIJSBETALING
Per maand/kwartaal bij vooruitbetaling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Informatie
Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.v.
De Boelelaan 7
1083 HJ Amsterdam
020-4423060

In collegiale samenwerking met Dils.