RKM Offices

RKM OFFICES | SARPHATISTRAAT 370 | AMSTERDAM

ALGEMEEN
Aan de Sarphatistraat 370, in de Amsterdamse Plantagebuurt, is RKM Offices gevestigd. Het voormalige Rijks Kleding Magazijn uit 1873 is getransformeerd tot een karakteristieke kantooromgeving waarin monumentale architectuur wordt gecombineerd met hedendaags comfort en diverse gedeelde voorzieningen.
Binnen het gebouw zijn meerdere kantoorruimten beschikbaar, variërend van circa 217 m² VVO tot grotere kantoorvloeren van circa 687 m² VVO. Verschillende units kunnen worden samengevoegd, waardoor RKM Offices geschikt is voor zowel middelgrote als grotere organisaties.
De beschikbare ruimten bieden flexibiliteit in indeling en opleveringsniveau. Afhankelijk van de betreffende unit en de voortgang van de werkzaamheden kan de inrichting in overleg met de toekomstige huurder worden afgestemd.

BESCHIKBAARHEID
Begane grond | A16 t/m A19
Circa 234 m² VVO

De ruimte kan optioneel worden uitgebreid met unit A15 van circa 38 m² VVO, waarmee een totaal van circa 272 m² VVO ontstaat.
De ruimte bestaat momenteel uit meerdere afzonderlijke units. Deze kunnen worden samengevoegd en worden voorzien van nieuwe vloerbedekking. Afhankelijk van de voortgang van de verbouwing kan de wandindeling in overleg met huurder worden afgestemd.

Tweede verdieping | C2 t/m C5
Circa 217 m² VVO
De ruimte kan mogelijk worden uitgebreid met unit C1 van circa 53 m² VVO, waarmee een totaal van circa 270 m² VVO ontstaat. De beschikbaarheid van C1 is afhankelijk van de interne verhuizing van de huidige huurder.
De ruimte bestaat momenteel uit meerdere afzonderlijke units. Deze kunnen worden samengevoegd en worden voorzien van nieuwe vloerbedekking. Afhankelijk van de voortgang van de verbouwing kan de wandindeling in overleg met huurder worden afgestemd.

Tweede verdieping | C9 t/m C14
Circa 258 m² VVO
De ruimte bestaat momenteel uit meerdere afzonderlijke units. Deze kunnen worden samengevoegd en worden voorzien van nieuwe vloerbedekking. Afhankelijk van de voortgang van de verbouwing kan de wandindeling in overleg met huurder worden afgestemd.

Derde verdieping | D1
Circa 687 m² VVO
De kantoorruimte wordt in de huidige staat aangeboden. In overleg kan een nader te bepalen incentive beschikbaar worden gesteld om de ruimte naar wens van huurder aan te passen.

Derde verdieping | D2
Circa 673 m² VVO
De kantoorruimte wordt in de huidige staat aangeboden. In overleg kan een nader te bepalen incentive beschikbaar worden gesteld om de ruimte naar wens van huurder aan te passen.

Derde verdieping | D28 t/m D34
Circa 356 m² VVO
Deze kantoorruimte is momenteel verhuurd aan Stadgenoot en wordt beschikbaar gesteld voor onderhuur.
De hierboven genoemde kantoorruimten op de derde verdieping omvatten gezamenlijk circa 1.716 m² VVO. Tussen D1 en D2 bevindt zich daarnaast een centraal gelegen social space voor gezamenlijk gebruik door de huurders op deze verdieping.
De verschillende kantoorruimten kunnen afzonderlijk worden gehuurd. Combinaties en aanvullende mogelijkheden zijn in overleg bespreekbaar.

HUURPRIJS

• De huurprijs van de tweede verdieping bedraagt € 425 per m² per jaar.
• De huurprijs van de derde verdieping bedraagt € 295 per m² per jaar.

HET GEBOUW
RKM Offices heeft een uitgesproken eigen identiteit, waarbij de oorspronkelijke architectuur van het gebouw op verschillende plekken zichtbaar is gebleven. Met name op de bovenste verdieping komen de karakteristieke houten en gietijzeren constructie-elementen onder de kap duidelijk naar voren.
De kantoorruimten beschikken over veel daglicht, grote raampartijen en hoge plafonds. In combinatie met de gedeelde faciliteiten ontstaat een representatieve en prettige werkomgeving.

FACILITEITEN
Binnen RKM Offices zijn onder meer de volgende voorzieningen aanwezig:
• gemeenschappelijke pantry’s;
• koffiebar;
• vergader- en meetingfaciliteiten;
• flexibele werk- en ontmoetingsplekken;
• beveiliging;
• 24/7 toegang;
• postverwerking;
• parkeergelegenheid op eigen terrein, afhankelijk van beschikbaarheid.

DUURZAAMHEID
Het gebouw beschikt over energielabel A+++.

LOCATIE
RKM Offices ligt aan de Sarphatistraat in de Plantagebuurt, direct ten oosten van het centrum van Amsterdam.
De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van wonen, werken, cultuur en horeca. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés, winkels en overige voorzieningen. Ook onder andere Artis, het Oosterpark en het centrum van Amsterdam bevinden zich op korte afstand.

BEREIKBAARHEID
Per auto
De locatie is goed bereikbaar vanaf de Ring A10 via onder andere de S112 en S113.
Openbaar vervoer
RKM Offices is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich meerdere tramhaltes. Metrostation Weesperplein ligt op korte loopafstand en biedt snelle verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Amstel en Amsterdam Zuid.
Parkeren
Op het achtergelegen eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Beschikbaarheid en voorwaarden zijn in overleg.

HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn
Flexibel.

Opleveringsniveau
Afhankelijk van de betreffende ruimte en in overleg met verhuurder.

Zekerheidstelling
In overleg.

Aanvaarding
Per direct.

Voor meer informatie over de beschikbaarheid, huurvoorwaarden of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met DILS.