Rietgorsweg 4

ALGEMEEN & LOCATIE

Het kantoorgebouw aan de Rietgorsweg 4 te Papendrecht is in 2008 gerealiseerd. Het kantoorgebouw bestaat uit totaal circa 2.210 m² VVO kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Op het eigen terrein bevinden zich in totaal 84 parkeerplaatsen, waarvan enkele parkeerplaatsen zijn voorzien van elektrische oplaadpunten ten behoeve van het opladen van elektrische voertuigen. Het object beschikt over een representatief inrichtingspakket.

Het object is beschikbaar voor verhuur in units vanaf circa 1.100 m².

De Rietgorsweg 4 is gesitueerd aan de zuidzijde van bedrijventerrein Oosteind en Ketel in de gemeente Papendrecht. Dit bedrijventerrein ligt direct aan de druk bevaren Beneden-Merwede. Er werken circa 3.000 mensen op het bedrijventerrein. Het bedrijventerrein is (door zijn ligging aan de Beneden-Merwede, de opzet, de vier binnenhavens en de nabijheid van de rijksweg A15) uitstekend geschikt voor met name watergebonden bedrijvigheid. De 'natte' civiele techniek (offshore), bouw- en voedingsmiddelensector zijn sterk vertegenwoordigd in het gebied.

BEREIKBAARHEID

Het object ligt op slechts enkele autominuten afstand van de snelweg A15. Hierdoor is een eenvoudige ontsluiting in diverse richtingen van het land gewaarborgd. Op circa 10 minuten loopafstand van het object bevindt zich de bushalte Papendrecht Kooyhaven. Vanaf deze halte is er een rechtstreekse verbinding met diverse plaatsen in de richtingen van zowel Rotterdam als Utrecht.

HUURPRIJS

Kantoorruimte:

EUR 140,- per m² VVO per jaar.

Parkeerplaatsen:

EUR 500,- per plaats per jaar.

Genoemde huurprijzen te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN & VERLENGING

5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

SERVICEKOSTEN

Nader overeen te komen.

BTW

Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties in het gehuurde verricht.

ZEKERHEIDSSTELLING

Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden betaalverplichting.

OPLEVERNIVEAU

Uitgangspunt is een verhuursituatie waarbij het object in de huidige staat, inclusief het reeds aanwezige inbouwpakket, wordt opgeleverd.

AANVAARDING

In overleg, waarbij een aanvaarding op korte termijn tot de mogelijkheden behoort.