Pieter Baststraat 5-H

Beleggingsobject aan de Pieter Baststraat 5 H – Amsterdam Oud-Zuid

In het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, in de charmante buurt Duivelseiland, bevindt zich deze hoogwaardige en onderscheidende bedrijfsruimte aan de Pieter Baststraat 5 H. De locatie ligt op steenworp afstand van het Museumplein en de Van Baerlestraat, en combineert de rust van een karaktervolle woonstraat met de levendigheid van de stad. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots zoals het Rijksmuseum en het Concertgebouw.

Het object betreft een representatieve ruimte met een markante hoekligging, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een uitstekende natuurlijke lichtinval. Het pand is gebouwd in 1900 en hoogwaardig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor duurzaamheid en afwerking.

De ruimte heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 166,3 m² VVO en is momenteel in gebruik als hoogwaardige personal training studio. Dankzij de flexibele indeling is het object echter uitstekend geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden.

Het object wordt verhuurd aan RYS Personal Training, een professionele en groeiende organisatie met een bewezen trackrecord binnen de markt van persoonlijke coaching en training.

Kenmerken:

• Circa 166,3 m² VVO
• Energielabel A+++ (geldig t/m 2033)
• Markante hoekligging met veel daglicht
• Gelegen op eigen grond (appartementsrecht)
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 270,25

Huursituatie:

• Huurprijs: € 80.262,- per jaar excl. BTW
• Jaarlijkse indexatie per 1 maart: minimaal 2%, maximaal 5%
• Huidige huurovereenkomst loopt t/m 28 februari 2030
• Huurdersoptie: 1 x 5 jaar

Bestemming

Volgens het vigerende bestemmingsplan Museumkwartier Valeriusbuurt, geldt de bestemming "Gemengd-1" en biedt publiekrechtelijk ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden`

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.

Bereikbaarheid

Per auto

De locatie is uitstekend bereikbaar via de Ring A10 en diverse uitvalswegen.

Per openbaar vervoer

Op loopafstand bevinden zich meerdere tram- en busverbindingen, evenals de Noord/Zuidlijn halte De Pijp, die directe verbindingen biedt met onder andere Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid.

Omgeving

De Pieter Baststraat ligt in een van de meest gewilde delen van Amsterdam, met een perfecte mix van wonen, werken en recreatie. In de directe nabijheid vindt u een breed aanbod aan horeca, winkels en culturele instellingen, wat bijdraagt aan een dynamische en aantrekkelijke werkomgeving.

Aanvaarding

Per direct, in overleg.