Adam Smith Building

ALGEMEEN

Adam Smith Building, gelegen aan de Thomas R. Malthusstraat 1–3 in Amsterdam, is een indrukwekkend kantoorgebouw met een moderne, zakelijke uitstraling en een rijke mix aan voorzieningen. Het gebouw werd ontworpen door Aukett Associates Europe en in 2002 opgeleverd. In 2019 onderging het pand een grootschalige renovatie, waarbij onder meer de entrees, het atrium, de gemeenschappelijke ruimten en kantoorvloeren zijn vernieuwd. Het resultaat is een frisse, representatieve werkomgeving die volledig voldoet aan de wensen van de hedendaagse kantoorgebruiker.

Met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 20.786 m², verdeeld over 13 verdiepingen, biedt het gebouw flexibele kantoorvloeren, veel daglichttoetreding en een centraal atrium van maar liefst 20 meter hoog. Bedrijven als TKB, CAN Europe en Expereo International zijn reeds gevestigd in het gebouw.

OMGEVING

Adam Smith Building is gelegen in het Riekerpolder Business Park, strategisch gepositioneerd tussen de Zuidas en Schiphol Airport. De directe omgeving huisvest onder andere PwC, Brunel, Atradius en B. Amsterdam. Ook Hotel Artemis – een Dutch Design Hotel met 256 kamers en een conferentiecentrum – is hier gevestigd.

Bereikbaarheid per auto

Het gebouw is uitstekend bereikbaar via de A10, A4 en A9. Afrit Sloten-Slotervaart (S107) en Sloten (Anderlechtlaan) bevinden zich op enkele minuten rijafstand.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer

De locatie is goed ontsloten via de “Rieker Circle Line” (buslijn 68), een speciale shuttlebusdienst die tijdens spitsuren verbinding biedt met metrostation Henk Sneevlietweg. Vanaf daar is er directe aansluiting op diverse NS-stations zoals Amsterdam Zuid, Sloterdijk, Lelylaan, RAI, Duivendrecht en Bijlmer ArenA. Schiphol is bereikbaar binnen ca. 7 minuten vanaf station Lelylaan.

OPLEVERINGSNIVEAU

• Representatieve entree met bemande receptie (07:30–18:00)

• Adam’s Café met baristakoffie en informele zitplekken

• WeCanteen foodcourt met dagelijks wisselend aanbod van lokale foodconcepten

• Adam’s Market: zelfbediening

• Douches en achterterras

• Groot atrium met glazen dak en overvloedig daglicht

• Flexibele indelingsmogelijkheden

• Turn-key oplevering in huidige staat, inclusief bestaand inbouwpakket

o Onder andere: vloerafwerking, binnenwanden, pantry’s en deuren

BESCHIKBARE RUIMTE

• Circa 2.168 m² VVO kantoorruimte

• 20 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage

• Deelverhuur bespreekbaar

HUURVOORWAARDEN

• Huurprijs kantoorruimte: € 195,- per m² VVO per jaar (excl. BTW en servicekosten)

• Huurprijs parkeerplaatsen: € 2.500,- per plaats per jaar (excl. BTW en servicekosten)

• Servicekosten: € 80,- per m² VVO per jaar (excl. BTW)

• Huurtermijn: tot en met 30 juni 2029 (verlenging in overleg met en na schriftelijke goedkeuring van verhuurder)

• Beschikbaarheid: per direct